Новости строительства

Грядущий строительный сезон во Владивостоке повысит цены на материалы

09.03.2011 г.

В минувшем году рынок стройматериалов во Владивостоке продемонстрировал рост цен. Продолжится он и с началом строительного сезона в году нынешнем, сообщает газета "Золотой Рог".
Значительно повышение цен коснулось песка, который сегодня предлагается в 2-2,5 раза дороже, чем в феврале прошлого года, щебня - в 2 раза, отсева - в 2-3,5 раза. Еще больше подорожал пескогравий - в 3-4,5 раза.
На несколько сот рублей поднялась нижняя граница цен на куб высокомарочного бетона. Менее заметно подорожал раствор. На 18-20% дороже стал керамзитобетон. Сдержанность цен в этом секторе рынка, пожалуй, объяснима серьезной конкуренцией старых мощностей и новых мини-заводов, которые в последнее время пришли на наиболее крупные строительные площадки Владивостока. Несколько подешевели пенобетон и пенополимербетон, вероятно, по причине слабого спроса.

При том что кирпич, применяемый для внутренней кладки, остался практически на прежнем ценовом уровне, лицевой кирпич поднялся в цене на 15-55%. Резко, примерно на 40-60% по сравнению с прошлым февралем, поднялась нижняя граница цен на строительные блоки, которые постепенно вытесняют из проектов кирпич, поскольку производство своего качественного недорогого кирпича в массовом масштабе приморская стройиндустрия не смогла взять на себя, а ввоз хабаровского и сибирского нерационален.

Высокими держатся цены на пиломатериалы, при том что их качество (продукции местного производства) по-прежнему в основном остается невысоким. Опять же лесодобыча и деревообработка в крае остаются экспорто-ориентированными и удовлетворяют местные потребности по остаточному принципу. В какой-то степени ситуацию спасают лесоматериалы и конструкции для деревянного домостроения, поставляемые из других регионов Дальнего Востока и Сибири.

Наиболее сдерживающим цены на стройматериалы для владивостокских строек фактором был в минувшем году и остается сегодня резкий рост объемов работ за счет бюджетных средств. Поставки, выигранные по тендерам и конкурсам, ведутся по нижним границам ценовых диапазонов. Хотя известно, что для ряда "саммитовских" объектов были выбраны далеко не самые дешевые материалы. Надо полагать, в "угоду качеству", но иногда по причине слабой ориентации приезжих специалистов комплектации в местном рынке стройматериалов.

В какой-то степени рост цен на стройматериалы сегодня продолжает сдерживать то, что довольно существенная часть строящихся объектов, "замороженных" по городу в начале кризиса, еще продолжительное время будет оставаться в "консервации". К тому же сегодня очень осторожно закладываются новые объекты, строящиеся на средства частных инвесторов.

Грядущий строительный сезон во Владивостоке обещает быть особенно напряженным. В связи с подготовкой города к саммиту АТЭС 2012 предстоит выполнить огромный объем строительных и ремонтных работ. Потребности практически во всех видах строительных материалов и конструкций будут значительно выше прошлогодних. То есть их производители и поставщики имеют шанс неплохо заработать.


Однако повышенные потребности в стройматериалах будут стимулировать и новый рост цен, подкрепляемый в свою очередь инфляционным ростом расходов на их производство и транспортировку. Поскольку и другие составляющие себестоимости строительной продукции накануне очередного строительного сезона призывно поднимаются в цене, можно уверенно прогнозировать, что ценность строящихся объектов недвижимости будет соответственно возрастать, возможно, радуя и будущих собственников, и арендаторов, и государство.

Источник: РИА "PrimaMedia"



Предыдущая новость
05.03.11 Реконструкция Морского фасада Владивостока завершится в 2011 году

Следующая новость
09.03.11 Летняя ремонтная программа обойдется "Примтеплоэнерго" в 108 млн рублей



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх